Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

В последние годы в нашей стране участились случаи аварий и взрывов бытового газа в многоквартирных жилых домах. Одной из основных причин этого является использование газопроводов и оборудования, у которого истек нормативный срок эксплуатации (для газопроводов этот срок составляет 30 лет). После истечения такого срока газовое оборудование либо подлежит замене, либо в отношении него должно быть проведено техническое диагностирование с целью определения возможности его дальнейшей эксплуатации и продления срока службы.

На настоящий момент специалистами Компании Новгородаудит-Энерго проведена техническая диагностика ВДГО уже в более чем в 250 домах (около 22 000 в квартирном выражении). Утечки газа были обнаружены в 98% от всего объема домов, в которых проводилась диагностика. В большинстве случаев о наличии утечки газа жители домов даже не догадывались.

КАРТА УТЕЧЕК ГАЗА в многоквартирных жилых домах. Великий Новгород.

ТРЕБОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Жилищный кодекс РФ (ст.161):

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества:

  • соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
  • безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
  • постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

К общему имуществу, в частности, относится внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). В состав ВДГО входят следующие узлы:

  • газопроводы, проложенные от места присоединения к сети газораспределения или от источника сжиженного газа до запорного крана, расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию;
  • резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом;
  • газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования);
  • технические устройства на газопроводах - регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (п.4):

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ:

  • техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
  • аварийно-диспетчерское обеспечение;
  • техническое диагностирование внутридомового (ВДГО) и (или) внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования;
  • замена оборудования.

Работы по техническому диагностированию ВДГО / ВКГО осуществляются в отношении оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации.

Последующие диагностирования проводятся не реже 1 раза в 5 лет.

Нормативные сроки эксплуатации:

  • внутренние газопроводы – 30 лет (МДС 42.1-2000);
  • наружные газопроводы – 40 лет (ГОСТ Р 54983-2012).

Техническое диагностирование проводится с целью:

  • определения фактического технического состояния газового оборудования;
  • поиска и определения неисправностей оборудования;
  • определения возможности дальнейшего использования газового оборудования.

Результат технического диагностирования - заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации и возможности дальнейшего использования газового оборудования.

ОТЛИЧИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ДИАГНОСТИРОВАНИЯ ОТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА

техническое осблуживание техническое диагностирование
Поддержание оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям Определение технического состояния оборудования, возможности его дальнейшего использования, поиск и определение неисправностей
Проводится в течение нормативного срока службы Проводится по истечении нормативного срока службы

Компания Новгородаудит-Энерго выполняет весь комплекс услуг по техническому диагностированию внутрдимового и внутриквартирного газового оборудования. Мы имеем все необходимое приборное оборудование для проведения неразрушающего контроля, а также Лицензию Ростехнадзора на проведение экспертизы промышленной безопасности.

В штате компании состоят высококвалифицированные эксперты в области промышленной безопасности, а также специалисты по неразрушающему контролю, имеющие все необходимые удостоверения и аттестаты.

СОСТАВ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ДИАГНОСТИРОВАНИЮ

  • поиск утечек газа;
  • ультразвуковой контроль состояния сварных стыков;
  • определение зон концентрации напряжений;
  • электрические измерения;
  • пневматические испытания газопроводов;
  • ультразвуковая толщинометрия;
  • поверочный расчет на прочность;
  • проверка давления газа;
  • проверка работы автоматики безопасности;
  • измерение разрежения в дымовом канале;
  • оценка агрессивности внешней среды;
  • измерение расхода воздуха в вентиляционных каналах.

ОПЫТ РАБОТЫ

На настоящий момент специалистами Компании Новгородаудит-Энерго проведена техническая диагностика ВДГО уже в более чем в 250 домах (около 22 000 в квартирном выражении).

Утечки газа были обнаружены в 98% от всего объема домов, в которых проводилась диагностика. В большинстве случаев о наличии утечки газа жители домов даже не догадывались.

По вопросу технической диагностики ВДГО ООО «Новгородаудит-ЭНЕРГО» сотрудничает со следующими Управляющими компаниями и ТСЖ:

  • ООО «Доверительное управление домом»
  • ООО «УЮТ»
  • ООО «Управление недвижимостью»
  • ООО «Славенский берег»
  • ООО «Ганза Эстейт Менеджмент»
  • ООО «Небоскреб»
  • ООО «УК «Вече»
  • ООО «УК «Согласие»
  • ООО «УО «Согласие»
  • ООО «ЖЭУ-3»
  • ООО «ЭТО-1»
  • ООО «ЖЭУ №10»
  • ООО «ЭТО-2»
  • ООО «ЖЭУ №9»
  • ООО «ЖЭУ №3»
  • ООО «ЖЭУ №8»
  • ООО «УК «Новгородский Квартал»
  • ООО «ЖЭУ №7»
  • ООО «ЖЭУ №6»
  • ООО «ЖЭУ № 2»
  • ООО «ЖЭУ № 5»
  • ООО «ЖЭУ №1»
  • ООО «ЖЭУ № 4»
  • ООО «ЖЭК-2»
  • ООО «ЖЭК»
  • ООО «Жилсфера»
  • ООО «СЭИС»
  • ООО «ЖЭУ»
  • ТСЖ «ДИЗАЙН»
  • ЖСК-19
  • ЖСК-20
  • ЖСК-21
  • ЖЭК-35
  • ТСЖ «Друг»
  • ТСЖ «Волхов»
  • ТСЖ «Московская 3»
  • ТСЖ «ФАКЕЛ»
  • ТСЖ «Московская 64/11»
  • ТСЖ «Б. Московская 66»
  • ТСЖ «Ломоносова 9-А»
  • ТСН «Псковский 18-корпус 2»

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

Внутридомовое газовое оборудование
стоимость проведения ТД ВДГО без наружных газопроводов из расчета на одну квартиру от 800 рублей
стоимость ТД наружных газопроводов, входящих в ВДГО, за каждый п. метр газопровода от 50 рублей
Внутриквартирное газовое оборудование
стоимость проведения ТД ВКГО одной квартиры в случае единоразовой диагностики ВДГО и ВКГО от 300 рублей
стоимость проведения ТД ВКГО одной квартиры в случае отдельной от ВДГО диагностики от 500 рублей

Возможно сотрудничество на условиях рассрочки платежа.

Для домов, где проведение диагностирования предполагается проводить через несколько лет,
возможна долгосрочная система сбора платежей.

В случае, если Вам необходима консультация специалиста,
Вы можете напрямую обратиться к нашим специалистам по телефону: +7(8162)90-47-36.
Директор департамента, Евгеньев Антон Александрович, моб. тел.: +7 911 601 04 74

Медиа